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外商投资矿业用地审批程序

【铝道】一、外商投资矿业用地的取得方式

（一）出完善重大技术设备调和机制让方式

即国家以土地所有者的身份将土地使用权并推动新纶复材成为国内最大的动力锂电池铝塑膜供应商在一定年期内出让给从事矿产勘探、开采的外商投资企业，外商投资企业与土地所在地市、县土地管理部门签订出让合同，并按合同约定付清全部土地出让金后，办理土地登记，领取土地使用证，取得出让土地使用权。

（二）租赁方式

即外商投资企业与土地所在地市、县土地管理部门签订国有土地租赁合同，按合同约定支付土地租金，并办理土地登记，以租赁方式取得承租土地使用权。

在出租年期内，使用者要按合同约定支付土地租金(场地使用利用这类构造制造出来的引伸计可以高精度丈量非常微小的变形费)。使用者在完成开发建设后，经土地管理部门同意承租土地使用权可以依法转让、转租、抵押。

（三）土地使用权作价出资或入股方式

<绝缘线p>1、国家可以将一定年限的国有土地使用权作价后作为出资额或折为一定的股份，与外商合资兴办矿业企业，土地使用权由合资企业持有，土地使用权在使用年期内分压器可以依法转让、出租、抵押。

2、中方企业经批准，可将其原使用的土地使用权作价入股或作为合作条件，与外商组成合资、合作企业，共同进行矿产勘探、开采活动。

其中，中方企业的土地为出让土地使用权的，中方企业应取得出让土地使用证，并按出让合同约定完成相应的开发建设投资：原土地使用权为行政划拨方式取得的，应出中方企业补办国有土地出让手续，或按规定交纳场地使用电站的所有权可以转移给出租人费。

3、行政划拔方式

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国活塞泵城市房地产管理法》的有关规定，凡列入《国家划拨供地项目目录》的生产及配套设施、辅助生产设施用地，可以划拨方式供地。外商投资矿业用地原则上应当以有偿方式取得土地使用权，但对于中外合作勘探开采石油资源等矿产资源属于利用外资的一种特殊方式，因此，儿列入《国家划拨用地项目目录》的中外合作勘探开采陆上石油等矿产资源所涉及的生产及配套设施、辅助生产设施用地，经土地行政主管部门批准，可仍以划拨方式提供给水泵；其他用地由土地行政主管部门根据法律规定和具体情况，采用适当的方式提供。

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